Avantages pour les investisseurs immobiliers

Les normes relatives aux solutions d'immotique auto-alimentées offrent une flexibilité illimitée

Les produits intelligents issus de l'écosystème EnOcean aident les propriétaires de bâtiments à usage commercial à protéger leurs investissements tout en offrant à leurs locataires une flexibilité jusqu'alors impossible pour agencer leurs locaux comme ils le souhaitent.

Les normes relatives aux solutions d'immotique auto-alimentées offrent une flexibilité illimitée

Flexibilité et évolutivité des bâtiments commerciaux sont de véritables atouts pour les investisseurs. L'époque où un bâtiment était réservé à un seul client et à un seul usage est révolue depuis longtemps. Spécialement dans les grandes villes où tout va vite, les constructeurs doivent notamment être capables de transformer les bâtiments à usage commercial le plus rapidement possible et sans grands efforts.

La réponse est apportée par une nouvelle génération de bâtiments automatisés basées sur des interrupteurs et des capteurs sans fil et sans pile – elle offre flexibilité et adaptabilité tout en répondant pleinement aux besoins des occupants successifs du bâtiment le tout pour un coût minime. Cette solution s'appuie sur des protocoles de communication sans fil récents, et surtout, elle génère l'électricité dont elle a besoin, ce qui élimine la dépendance à une alimentation par piles.

Par conséquent, elles procurent aux investisseurs une flexibilité inégalée dans l'agencement de bâtiments commerciaux neufs. Un local commercial dont on ignore encore quel sera l’usage exact peut tout a fait être équipé d’un ou plusieurs thermostats, de quelques émetteurs-récepteurs et interrupteurs pour contrôler l’éclairage ainsi que l’ombrage. Le tout, sans qu’il n’y ai besoin de tirer de nouveaux câbles. Cette flexibilité permettra au locataire de faire évoluer le système existant en ajoutant les dispositifs souhaités et en les intégrant facilement à la technologie de contrôle du bâtiment.

Scénarios et analyses de données intelligentes

Ce concept est non seulement pratique, mais il permet aussi d'envisager de nouveaux scénarios intelligents. Par exemple, il est tout à fait possible d’installer des interrupteurs d'éclairage directement sur les postes de travail ou alors, de placer un interrupteur général à l'entrée du local.
Par ailleurs, des capteurs économiques permettent une surveillance précise des conditions climatiques de chaque espace. Tous les points de mesure peuvent transmettre leurs données à un système centralisé qui évalue les informations et prend des décisions en fonction des exigences pré-établies. Le système ne se limite pas à la commande de la température. En utilisant des capteurs adaptés, il est notamment possible de détecter minute par minute quelle est la consommation d'énergie, la qualité de l'air ou la fréquence d'utilisation et de les communiquer au gestionnaire technique du bâtiment ou aux locataires.

L'intérêt majeur de ce concept est que les données à proprement parlé ne sont pas réservées à un usage précis. Les locataires ou le gestionnaire du bâtiment peuvent utiliser ces informations pour faire leurs propres analyses. Il en va de même pour les investisseurs qui peuvent ainsi suivre la valeur de leur bien sur une longue période de temps. Il est même possible de procéder ultérieurement à une ré-évaluation de ces données. Par exemple lorsque des technologies comme celle de l'Internet des Objets rend possible le développement de nouveaux business models. 

Avantages pour les investisseurs immobiliers

Gain de temps

Rentabilité

Flexibilité

Viabilité future

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